Nette 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrassen-Nutzung
4600 Wels,
Am Rosenhag
Beschreibung
Ab sofort zu vermieten!
Schöne 2-Zimmer Wohnung
- Am Rosenhag
- 11. Stock
- Küche (ohne Geschirrspüler)
- Badezimmer (Warmwasser Boiler), Badewanne
- 2 große Zimmer
- Kellerabteil
- Die Dachterrasse im 12. Stock kann benutzt werden / für alle Bewohner zugänglich!
- kein Autoabstellplatz zugeteilt
Gesamtkosten monatlich Euro 720,- inkl. akonto für Bk, HZ (Warmwasser mit Strom, dieser ist nicht inkludiert)
Besichtigung und Rückfragen:
Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Sigrid Eichberg unter 0699/ 10 55 87 92 gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wels, Am Rosenhag
Energieausweis
- HWB 42 kWh/m2a
- fGEE 1,01
- gültig bis 08.03.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 4250 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1250 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 670,00 €
- Fläche ca. 66,97 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 670,00 € |
Miete: | 520,00 € |
Betriebskosten: | 150,00 € |
Heizkosten: | 41,67 € |
Umsatzsteuer: | 8,33 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 720,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.160,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8896
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 670,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 66,97 m2
- Wohnfläche ca. 66,97 m2
- Kellerfläche ca. 1 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 42 kWh/m2a
- fGEE 1,01
- gültig bis 08.03.2026
- Beziehbar 01.02.2025