Wohnen im Zentrum von Wels

4600 Wels, Nähe: Bahnhof

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Beschreibung

Das Objekt befindet sich in bester Lage direkt am Rand der Welser Innenstadt und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zu Bahnhof und Busbahnhof.
Nur wenige Gehminuten in das Welser Stadtzentrum  - das pure Leben, Einkaufen, Freizeit und Lifestyle stehen somit "vor der Haustüre" zur Verfügung. In der nahen Umgebung und in der BahnhofCITY 1 finden Sie zusätzlich alle Dinge für den täglichen Bedarf - vom Frisör, über einen Lebensmittelmarkt, eine Bäckerei und verschiedene Ärzte.
 

Wohnen in zentalster lage, in bester Qualität ...

  • angenehmes Raumklima
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • optimale Wohnraumgestaltung
  • moderner Grundriss
  • hochwertige Ausstattung
  • nur 750 m ins Stadtzentrum
  • Fußbodenheizung
  • Niedrigstenergiehaus-Qualität
  • Tiefgaragenplatz
  • energiesparende Verglasung
  • helles Kellerabteil
  • verfügbar ab 11/2020
  • Küche möbliert - keine Ablöse

 

Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sigrid Eichberg unter der Tel.Nr. 0699/10 55 87 92, se@immobex.at

Provision:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 1 Bruttomonatsmiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Irrtum vorbehalten.

 

 

 

 

 

 

 

 

Lage

Bahnhof


Lageplan

Objektnr.: 8704 (Wohnung)

Fläche

42,34 m²

Gesamtmiete

554,34 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 554,34 €
 
Miete: 351,16 €
Betriebskosten: 77,00 €
Heizkosten: 35,20 €
Garage: 69,47 €
Umsatzsteuer: 63,75 €
monatliche Gesamtbelastung: 596,58 €
Provision: 639,40 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.200,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB: 25 kWh/m²a
gültig bis: 10.07.2021

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2013
Stockwerk: 3. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: 01.11.2020
Wohnfläche: ca. 42,34 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
Keller: 1

Ausstattung

  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Tiefgarage

Ihr Ansprechpartner

Sigrid Eichberg

IMMOBEX Immobilien & Service Sigrid Eichberg
Mobil: +43 699 10 55 87 92
Ligusterstraße 2
4600 Wels
E-Mail | Kontaktformular
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