Mietwohnung mit großer Loggia

4600 Wels

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Beschreibung

76,33 m² Wohnnutzfläche zzgl. 23,94 m² Loggia.

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2.OG und verfügt über einen schönen Wohnraum samt eingerichteter Küche mit E-Geräten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad, WC und Abstellraum. Die südlich ausgerichtete Loggia ist sowohl vom Wohnraum, als auch von den beiden Schlafräumen aus erreichbar. Die hochwertige Ausstattung wie z.B. Fußbodenheizung, Parkettboden, zentrale Warmwasseraufbereitung, TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen und vor allem die kontrollierte Wohnraumlüftung machen diese Wohnung für jeden zu einem Erlebnis.

Ein Kellerabteil sowie ein nummeriertes Carport (überdachter KFZ-Abstellplatz) sind Zubehör der Wohnung. Die Wohnung ist ab Jänner 2020 beziehbar.

Genießen Sie die traumhafte Lage in absoluter Nähe zum Welser Stadtzentrum und unweit vom Welser Hauptbahnhof.

Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Sigrid Eichberg unter 0699/ 10 55 87 92 gerne zur Verfügung.


Provision:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 1 Bruttomonatsmiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Irrtum vorbehalten.

 

 

 

 


Objektnr.: 8679 (Wohnung)

Fläche

76,33 m²

Gesamtmiete

909,12 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 909,12 €
 
Miete: 671,39 €
Betriebskosten: 116,36 €
Heizkosten: 65,19 €
Parkplatz: 35,49 €
Umsatzsteuer: 98,92 €
monatliche Gesamtbelastung: 987,35 €
Provision: 1.066,12 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.900,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB: 11 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 2. Etage
Lift: Ja
Wohnfläche: ca. 76,33 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 19,36 m²)
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Carport

Ihr Ansprechpartner

Sigrid Eichberg

IMMOBEX Immobilien & Service Sigrid Eichberg
Mobil: +43 699 10 55 87 92
Ligusterstraße 2
4600 Wels
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