Schöne Gartenwohnung - 2 Zimmer

4600 Wels

Vorschaubild

Beschreibung

Erstbezugswohnung mit Eigengarten

  • 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und schönen Eigengarten
  • 49,55 m² Wohnfläche zzgl. 8,14 m² Terrasse/Loggia und 36 m² Eigengarten
  • Gesamtkosten inkl. Betriebs- und Heizkosten (akonto) und 1 Garage: Euro 699,- monatlich
  • Küche top modern inkl. aller E-Geräte im  Mietpreis inkl.
  • Haustiere sind nicht erlaubt bzw. nach Absprache


Diese wunderschöne Mietwohnung mit netten Eigengarten verfügt über einen sonnigen Wohnraum, eine eingerichtete Küche mit E-Geräten, ein Schlafzimmer, Bad mit WC, Vorraum. Die Terrasse mit der angrenzenden Grünfläche ist vom Wohnraum aus erreichbar. Die hochwertige Ausstatttung wie z.B. Fußbodenheizung, Parkettboden machen diese Wohnung für jeden zu einem echten Erlebnis.
Ein Kellerabteil sowie eine eigene Garage sind Zubehör der Wohnung. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sigrid Eichberg unter der Tel.Nr. 0699/10 55 87 92, se@immobex.at

Provision:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 1 Bruttomonatsmiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Irrtum vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Wels Nord, Zellerstraße


Lageplan

Objektnr.: 8661 (Wohnung)

Fläche

49,55 m²

Gesamtmiete

663,07 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 663,07 €
 
Miete: 535,00 €
Betriebskosten: 116,43 €
Heizkosten: 30,00 €
Umsatzsteuer: 17,64 €
monatliche Gesamtbelastung: 699,07 €
Provision: 817,72 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.200,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: EG
Lift: Ja
Wohnfläche: ca. 49,55 m²
Garten: 1 (ca. 36 m²)
Zimmer: 2
Bad: 1
Terrasse: 1 (ca. 8,14 m²)
Keller: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Garage
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Rollladen
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Sigrid Eichberg

IMMOBEX Immobilien & Service Sigrid Eichberg
Mobil: +43 699 10 55 87 92
Ligusterstraße 2
4600 Wels
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