Freiheit und Flexibilität:
Diese Gartenwohnung mit einem 142 m² großen Eigengarten bietet Ihnen die Möglichkeit zur Zweitwohnsitz-Nutzung – ohne Verpflichtungen zur dauerhaften Selbstnutzung oder touristischen Vermietung.
Lage und Umgebung
Willkommen in Ihrer ganz persönlichen Bergresidenz in den Hutterer Böden von Hinterstoder! Diese Immobilie besticht durch ihre unverbaubare Bergkulisse, die sich zu 100 % erhalten bleibt. Gelegen im Skigebiet von Hinterstoder zwischen dem Warscheneck und dem Großen Priel im Toten Gebirge, auf 1.400 m Seehöhe, bietet sie einen Zugang zur Mittelstation des Weltcup-Skigebiets Hinterstoder.
Besonderheiten der Immobilie
Diese Eigentumswohnung verfügt über eine äußerst seltene Zweitwohnsitz-Widmung, die Ihnen die Freiheit gibt, sie ganz nach Ihren Wünschen zu nutzen, ohne Verpflichtungen. Diese Gelegenheit ist äußerst begehrt und selten zu bekommen.
Höhepunkte der Immobilie:
Eckdaten und Ausstattung
Mit einem großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Ski- bzw. Heizraum und einem Abstellraum bietet diese Bergresidenz höchsten Wohnkomfort inmitten der Natur. Der Eigengarten und die Terrasse laden dazu ein, die umgebende Bergwelt zu genießen.
Diese Gartenwohnung wird schlüsselfertig übergeben und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die modernen Komfort mit alpinem Charme vereint. Der Fertigparkett in Landhausdielen (Eiche) verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Zusätzlich sorgen indirekte Beleuchtungen für eine stimmungsvolle Beleuchtung und betonen das ansprechende Design. Die Verwendung von schwarzen Türdrückern und Armaturen im Duschbad und im WC verleiht den sanitären Einrichtungen eine moderne Eleganz. Die Steinoptik-Fassade in Anthrazit verleiht der Immobilie ein zeitloses und ästhetisches Erscheinungsbild und fügt sich harmonisch in die umgebende Berglandschaft ein.
Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen großzügigen Eigengarten mit etwa 142 m². Dieser idyllische Garten eröffnet unzählige Möglichkeiten für erholsame Stunden im Freien. Sie haben die Freiheit, ihn nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten und in eine grüne Oase der Entspannung zu verwandeln. Hier können Sie gesellige Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten, einen duftenden Kräutergarten anlegen, sich in der warmen Sonne räkeln oder einfach die frische Bergluft und die umgebende Natur genießen. Der Garten wird zu einem zusätzlichen Raum für Ihre Erholung und Freizeitaktivitäten in Ihrem persönlichen Bergparadies. Darüber hinaus bietet dieser wunderbare Garten ausreichend Platz, um einen Jacuzzi und eine Outdoor Sauna zu integrieren, um Ihr Wellness-Erlebnis auf ein Maximum zu steigern.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum dauerhaften Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie die Schönheit der Natur und die Freiheit der Berge in vollen Zügen erleben können. Investieren Sie in Lebensqualität und ein einzigartiges Naturerlebnis in den Hutterer Böden von Hinterstoder.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kontakt: Sigrid Eichberg, Tel. 0043 699 10 55 87 92, office@immobex.at
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage (Name, Anschrift, Tel. und Mailadresse).
Ihre neue Heimat – Hinterstoder
Hinterstoder ist ein malerisches Dorf in den österreichischen Alpen und liegt im Bundesland Oberösterreich. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre atemberaubende Lage inmitten der Bergwelt aus und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten.
Das Dorf selbst ist von imposanten Berggipfeln umgeben, darunter der Große Priel, der als höchster Berg der Totes Gebirge-Region bekannt ist. Die atemberaubende Naturkulisse macht Hinterstoder zu einem Paradies für Wanderer, Bergsteiger und Naturliebhaber.
Im Winter ist Hinterstoder ein beliebtes Wintersportziel. Das Skigebiet Hinterstoder-Höss bietet erstklassige Abfahrtspisten und Langlaufloipen, die sowohl Anfänger als auch erfahrene Skifahrer ansprechen. Darüber hinaus gibt es Möglichkeiten zum Rodeln und Schneeschuhwandern.
Das Dorf selbst hat seinen traditionellen Charme bewahrt, mit typisch österreichischer Architektur und gemütlichen Gasthäusern, in denen man die regionale Küche genießen kann. Hinterstoder ist auch für seine Gastfreundschaft und Freundlichkeit bekannt.
Die Region bietet zudem zahlreiche Wanderwege, darunter den bezaubernden Hinterstoder-Höss-Wanderweg und den Prielschutzhaus-Wanderweg, die Wanderer zu spektakulären Aussichtspunkten und idyllischen Almhütten führen.
Zu den weiteren Aktivitäten gehören Mountainbiken, Klettern, Angeln und Paragliding. Der malerische Schiederweiher in der Nähe von Hinterstoder ist ein beliebter See und ein perfekter Ort zum Verweilen!
Insgesamt bietet Hinterstoder eine harmonische Mischung aus Natur, Abenteuer und österreichischer Kultur und ist ein idealer Ort für alle, die die Schönheit der Alpen erleben möchten.
Provision:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.SE Company GmbH übernimmt keine Haftung;
Das Erfolgshonorar der Firma SE Company GmbH - Immobex Immobilien & Service, Sigrid Eichberg für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Auf die Funktion der Firma als Doppelmakler wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehende Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Mittelstation im Weltcup-Skigebiet Hinterstoder