VERMIETET!! Gartenwohnung - tolle Stadtparklage

4840 Vöcklabruck, Anton-Hesch-Gasse

Beschreibung

Direkt beim Stadtpark in der Heschgasse befindet sich diese hübsch und ruhig gelegene 2-Zimmer Gartenwohnung.

Vom geräumigen Eingangsbereich aus gelangen Sie in den schönen und hellen Wohnbereich mit angeschlossener Wohnküche. Das Badezimmer wurde mit Glasdusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Toilette ausgestattet und mit weißen Wandfliesen und hellgrauem Boden komplettiert.

Angrenzend an den Wohnbereich finden Sie das geräumige Schlafzimmer. Die ruhig gelegene Terrasse mit 105m² großen Eigengarten erreichen Sie vom Wohnraum aus.

Die Wohnung ist hochwertig mit einer Küche mit Einbaugeräten, Echtholzparkettböden in Eiche, Fußbodenheizung, 3-Scheiben Isolierverglasung mit elektrischen Raffstores und einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet.

Die umliegende Natur (Stadtpark, Erholungszonen an der Vöckla) und die Nähe zur Innenstadt mit perfekter Verkehrsanbindung (u.a. Stadtbus-Haltestelle) zeichnen dieses Objekt ganz besonders aus!

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und ein Tiefgaragenplatz ist in den Gesamtkosten von Euro 846,,- (Miete, BK+HZ akonto, TG) enthalten. Den neuen Mietern steht auch ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung wäre ab sofort bezugsfertig - jedoch wird die Küche erst Mitte Dezember 2021 montiert.

Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Sigrid Eichberg unter 0699/ 10 55 87 92 gerne zur Verfügung.


Provision:
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Stadtpark, Heschgasse 14

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Außenliegender Sonnenschutz

Energieausweis

  • HWB 27 kWh/m2a
  • fGEE 0,7

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 6000 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Polizei 250 m
  • Post 1750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap