Beschreibung:
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung, die nicht nur mit einem durchdachten Grundriss überzeugt, sondern auch eine sonnige Oase mitten im Stadtzentrum von Wels bietet. Bevor wir uns den großzügigen Zimmern widmen, möchten wir Sie auf das absolute Highlight dieser Immobilie aufmerksam machen - die rund 26 Quadratmeter große Dachterrasse. Diese befindet sich im Südwesten und gewährt Ihnen einen unvergleichlichen Ausblick.
Ausstattung:
Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos die Dachterrasse, doch auch die inneren Werte überzeugen. Die großzügige Raumaufteilung umfasst eine Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Büro mit einer eleganten Glaswand, ein einladendes Wohnzimmer sowie eine Essküche mit Dan-Küchenmöbeln und Miele Geräten. Das Badezimmer ist geräumig, derzeit mit einer Duschkabine ausgestattet, während das separate WC ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Abstellraum, der als Kellerersatz dient, befindet sich außerhalb der Wohnung im gleichen Stockwerk.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Wels, in unmittelbarer Nähe zum Marktgelände. Hier erleben Sie die Vorzüge urbanen Lebens, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu kulturellen Angeboten.
Parken:
Für zusätzlichen Komfort besteht die Option, einen oder zwei Tiefgaragenplätze in der Marktgarage anzumieten.
Raumaufteilung:
- Diele
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro mit Glaswand (ist nicht als Schlafzimmer geeignet!)
- Wohnzimmer
- Essküche (Dan-Küche mit Miele Geräten)
- Badezimmer mit Dusche
- WC mit Dusche
- Abstellraum als Kellerersatz (außerhalb der Wohnung) im Flur im gleichen Stockwerk
- Wohnfläche: 93,74 m²
- Terrasse: 25,94 m²
- Abstellabteil: 1,44 m²
- Heizung: Fernwärme
Bitte beachten Sie, dass in dieser Wohnung Haustiere nicht gewünscht sind!!
Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sigrid Eichberg unter der Tel. Nr. 0699/10 55 87 92, se@immobex.at
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Marktgelände Wels
