Eckdaten Objektnummer 8714


Standort: 4600 Wels
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 867,95 €
 
Miete: 656,43 €
Betriebskosten: 132,62 €
Heizkosten: 39,40 €
Umsatzsteuer: 86,78 €
monatliche Gesamtbelastung: 915,23 €
 
Garage**: 90,19 €
 
Provision: 994,14 € inkl. 20% USt.
Kaution: EUR 3.700,-

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

** optional, nicht in der Miete enthalten

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 27 kWh/m²a

Details


Baujahr: ca. 2020
Wohnfläche: ca. 60,85 m²
Zimmer: 3
Loggien: 1 (ca. 10,8 m²)
Keller: 1 (ca. 2,96 m²)
Zustand: Erstbezug

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • WG geeignet
  • Abstellraum
  • Toilette

Beschreibung


Neubau-Wohnung zu vermieten - Erstbezug

3 Zimmer mit toller Küche und top Sanitärausstattung im 3. Obergeschoss

Tiefgaragenplatz im Haus - optional

 

  • Beste innerstädtische Lage
  • Sehr guter Wohnwert
  • WG geeignet
  • Hochwertige Ausstattung
  • Tolle Küche inkl. E-Geräte im Mietpreis inkludiert
  • Exklusive Sanitärausstattung
  • Video-Türsprechanlage
  • rund 11 m² große Loggia
  • 3. Obergeschoss
  • Beste Infrastruktur & Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
  • Optimale Wohnungsaufteilung
  • Geringe Betriebs- und Heizkosten
  • optional: Tiefgaragenplatz


Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3.OG und verfügt über einen schönen Wohnraum samt eingerichteter Küche mit E-Geräten, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, extra WC, Abstellraum und Vorraum. Die westlich ausgerichtete Loggia ist sowohl vom Wohnraum, als auch vom Schlafraum aus erreichbar. Die hochwertige Ausstattung wie z.B. Fußbodenheizung, Parkettboden, die schöne moderne Küche und das tolle Bad machen diese Wohnung für jeden zu einem Wohn-Erlebnis.

Monatliche Gesamtkosten inkl. BK und HK (ohne TG): Euro 915,23

Ein Kellerabteil ist Zubehör der Wohnung.
Ein Tiefgaragenplatz im Haus kann gegen Aufpreis von Euro 90,19 gemietet werden.

Bezug ab sofort möglich.

Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Sigrid Eichberg unter 0699/ 10 55 87 92 gerne zur Verfügung.


Provision:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 1 Bruttomonatsmiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Irrtum vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner


Sigrid Eichberg

M: +43 699 10 55 87 92

E: se@immobex.at

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