Eckdaten Objektnummer 8605


Standort: 4600 Wels
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 652,00 €
 
Miete: 381,70 €
Betriebskosten: 156,48 €
Garage: 50,00 €
Umsatzsteuer: 63,82 €
monatliche Gesamtbelastung: 652,00 €
 
Provision: 705,82 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2000

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 23 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,71

Details


Baujahr: ca. 2018
Wohnfläche: ca. 47,6 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Balkone: 1 (ca. 3,5 m²)
Loggien: 1 (ca. 4,29 m²)
Keller: 1

Ausstattung


  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Beschreibung


  • 2-Zimmer-Wohnung
  • mit großem Balkon/Loggia (7,80 m²)
  • Ca. 47,60 m² Wohnfläche
  • möblierte Küche
  • Neubau
  • Tiefgaragenplatz
  • Bad möbliert
  • Haustiere sind nicht erlaubt


NEUBAU-WOHNUNG ab November neu zu vergeben!

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen schönen Wohnraum samt eingerichteter Küche mit E-Geräten, ein Schlafzimmer, Bad (mit Dusche), Abstellraum und Vorraum. Die Loggia rundet das sehr schöne Wohnungsangebot ab. Die hochwertige Ausstattung wie z.B. Fußbodenheizung, Parkettboden, die schöne moderne Küche, die kontrollierte Wohnraumlüftung machen diese Wohnung für jeden zu einem Wohn-Erlebnis.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind Zubehör der Wohnung.

Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Sigrid Eichberg unter 0699/ 10 55 87 92 gerne zur Verfügung.


Provision:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 1 Bruttomonatsmiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Irrtum vorbehalten.2

Ihr Ansprechpartner


Sigrid Eichberg

M: +43 699 10 55 87 92

E: se@immobex.at

Kontaktaufnahme


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