VERMIETET!! Top Wohnung - mit Voralpenblick
Eckdaten Objektnummer 8793
| Standort: | 4641 Steinhaus |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | auf Anfrage |
* Miete + Nebenkosten
Details
| Baujahr: | ca. 2021 |
| Wohnfläche: | ca. 75,89 m² |
| Zimmer: | 2,5 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 (ca. 28,93 m²) |
| Zustand: | Erstbezug |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Garage
- Sicherheitskamera
- Wasch- / Trockenraum
- Klimaanlage
- Pellets
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Glasfaseranbindung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Deckenleuchten
- Gäste-WC
- Bergblick
- Fernblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Bad mit WC
- Fitnessraum
- Grünblick
Beschreibung
Topwohnung in sehr ruhiger Lage mit tollen Ausstattungsmerkmalen!
Die Erstbezugswohnung befindet sich im 2. OG in absoluter Sonnen- und Ruhelage in der Antoniusstraße in Steinhaus bei Wels.
Die 2,5 Zimmer-Wohnung ist perfekt aufgeteilt und bietet jeglichen Komfort! Der Wohn-Ess-Kochbereich wird durch einen weiteren offenen Raum ergänzt. Vom Flur aus zugänglich ist das Schlafzimmer, das Hauptbad (Dusche, Waschtisch, WC) und das Gästebad (Dusche, Handwaschbecken WM-Anschluß). Der Vorraum bietet ausreichend Platz für die Garderobe. Der Abstellraum rundet an Raumangebot ab.
Ein Highlight der Wohnung ist sicherlich die Loggia mit Blick auf das Voralpengebirge und der Balkon, welcher von jedem Raum begehbar ist.
Eine private Doppelgarage mit elektrischen Einfahrtstor sowie ein Privatraum als Kellerabteil sind vorhanden.
Highlights dieses Objektes:
- Edle Küche inkl. E-Geräten (u.a.Induktionsherd)
- Klimaanlage
- Loggia und Balkon ca. 29 m²
- Abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung
- Einbauspots in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Echtholzparkett
- Innentüren weiß
- Badezimmer mit Dusche, WC und Dachflächenfenster
- Gästebad mit Dusche, WC und WM-Anschluß
- Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung
- Sicherheitswohnungseingangstüre
- Glasfasernetz im Haus (Energie AG) und A1
- Elektrische Außenbeschattung
- Barrierefrei mit Lift
- Private Doppelgarage mit elektrischem Einfahrtstor
- Privatraum als Kellerabteil
- Optimale Verkehrsanbindung
- Bezug ab sofort möglich
Gesamtkosten monatlich Euro 1.300,- inkl. BK/HZ und div. Ausstattung
Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Sigrid Eichberg unter 0699/ 10 55 87 92 gerne zur Verfügung.
Provision:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 1 Bruttomonatsmiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Wir sind als Doppelmakler tätig. Irrtum vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.